Unikaalne kodu südalinnas, hindamisakt 254 000€

Müüa avar, kõrgete lagedega ja läbi kahe korruse paiknev 2-toaline korter Tallinna südalinnas, Tõnismäel, Õllepruuli 6. Lisaks kuuluvad korteri juurde parkimiskoht ja panipaik. Korteril olemas kehtiv hindamisakt 254 000€. Korter on koheselt vaba sissekolimiseks. Korter on 73,3 m², mille koosseisu kuuluvad avar elutuba avatud köögi ja söögialaga, magamistuba, riidegarderoob, kaks vannituba (sh oma saun) ning WC. Lisaks kuulub korteri juurde eraldi panipaik keldrikorrusel (9,1 m²), mis annab mugavat lisaruumi hoiustamiseks Korteri sisekujundus toob esile maja algupärase karakteri — läbivalt on eksponeeritud punane tellis ja looduslik paekivi, mis annavad ruumidele omanäolise ja sooja ilme. Korteris on kaks ahju, mis lisavad hubasust ja küttevõimalust. Lisaks on korteril oma saun. Soklikorruse pesuruumis on elektriline põrandaküte. Korteri ülemine korrus on hiljuti renoveeritud. Paigaldatud on uus boiler, uus köök koos uue tehnikaga (sh uus ahi) ning uued põrandad. Maja asub Pärnu mnt ja Suur-Ameerika tänava ristmiku lähedal, väikeses ja rahulikus Õllepruuli tupiktänavas — südalinna vahetus läheduses. Maja on hiljuti läbinud põhjaliku rekonstrueerimise: uus katusekonstruktsioon, soojustus ja katusekate, renoveeritud fassaad koos eksponeeritud paekivist soklikorrusega, restaureeritud kõrgete lagedega fuajee, renoveeritud trepikoda ja koridorid ning endisel kujul taastatud välisuksed. Paigaldati uued vee- ja kanalisatsioonipüstikud ning uued elektrisüsteemid, samuti hämaraanduriga valgustus parklas, fuajees, trepikojas ja koridorides. Hoov on haljastatud, maja tagumine õueala on piiratud hekiga ning hoovi sissesõiduks on pult-avamise automaatikaga hooviväravad. Korteriga kaasneb oma parkimiskoht kinnises hoovis. MAJA AJALUGU Õllepruuli tänav sai oma nime 1908. aastal lähedal tegutsenud õllepruulimise töökoja järgi. Hoone külgneb kuulsa 19. sajandi lõpus ehitatud "America" trahteriga, mille järgi hakati kogu lähiümbrust kutsuma Uueks Maailmaks. 1925. aastal avati majas Tallinna Eesti Põllumeeste Seltsi võõrastemaja "Põllumeeste Kodu", mis tegutses siin kuni 1930. aastate lõpuni. Rekonstrueerimistööde käigus on hoone autentselt taastatud ja näeb nüüd välja nagu värskelt valminud. Kui Teil tekib lisaküsimusi, siis vastan neile meeleldi. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.